C'est reparti pour un tournage de l'émission Proprio À Tout Prix aux côtés d'experts en immobilier et de l’animateur Bruno Waitzmann. Découvrez notre nouveau passage dans la seule émission qui vous offre la possibilité d’acheter des biens en exclusivité à la télévision.

Au cours des 10 dernières années en Île-de-France, on observe une tendance à la diminution de la taille des logements neufs. Selon les chiffres de la Direction Régionale et Interdépartementale de l'Hébergement et du Logement (DRIHL), la surface moyenne des logements neufs en Île-de-France est passée de 66,8 m² en 2010 à 63,2 m² en 2020.

Notre entreprise UbiHome, dirigée par le duo d'agents immobiliers Montrougiens Arnaud et Alex, a été mise à l’honneur dans le magazine officiel Montrouge Mag.

Nous sommes ravis et honorés de voir que LE PARISIEN a écrit un article mettant en lumière notre cabinet conseil en immobilier à Montrouge.

UbiHome lance un tout nouveau service : la vente aux enchères immobilières en ligne. Nous sommes fiers d’être les premiers de Montrouge à offrir ce service permettant aux acquéreurs et vendeurs de réaliser leurs transactions immobilières de manière interactive et rapide. Vous bénéficiez en plus des conseils et de l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier.

Selon une étude, seulement 10 % des emprunteurs en 2022 avaient plus de 50 ans. Cela représente une baisse de 2 % par rapport à 2020, et de 7 % par rapport à 2019. Ceci montre une tendance à la baisse pour les emprunts réalisés par les personnes âgées.

Toute l’équipe UbiHome réunie pour notre tournage Proprio à tout prix, le premier d’une longue série ! Découvrez notre passage dans la seule émission qui vous offre la possibilité d’acheter des biens en exclusivité à la TV.

Un nouveau décret met à jour le contenu de l’état des risques et pollutions (ERP) ainsi que les conditions de transmission de cette information lors des transactions immobilières. À compter du 1er janvier 2023, le Code de l’environnement rend obligatoire la remise d’un ERP lors de la première visite d’un bien immobilier situé dans une zone concernée par une éventuelle menace.

Nous sommes ravis d'apparaître dans ce quotidien historique, édition du 6 janvier 2023. Nous traitons de l’évolution du marché immobilier en 2023, qui poursuit sa baisse en continuité avec 2022.

Le cabinet a été sélectionné pour participer à l’émission Proprio à tout prix sur TMC. Une émission unique en son genre avec des biens en exclusivité que vous pouvez visiter directement depuis votre canapé.

Au sortir d’une année 2022 marquée par la guerre en Ukraine, le retour de l’inflation et la hausse des taux d’emprunt, tous les acteurs du marché de l’immobilier, se posent la question de savoir ce qui les attend en 2023.

Dans un contexte économique difficile, la Banque Centrale Européenne (BCE) souhaite généraliser le recours aux taux variables pour financer les prêts immobiliers. Le crédit variable permet aux banques de proposer un taux d'intérêt qui évolue en fonction de l’inflation pendant la durée du crédit. Ainsi les établissements de crédit peuvent mieux se rémunérer lorsque l’argent prend de la valeur.

Un chantier expérimental a vu le jour en Normandie : la rénovation d’une longère uniquement avec des matériaux provenant du circuit court, et ne contenant aucun plastique ni béton. Un challenge complexe initié par un couple ainsi qu’un cabinet d’architecte.

Le parcours de recherche d’un bien immobilier est semé d’embûches. Ce qui se traduit par des mauvaises surprises, pour de nombreux propriétaires, une fois installés.

Depuis début 2022, les ventes de maisons neuves s’effondrent. En effet, nous avons constaté une baisse de 27% de commandes de celles-ci selon Pôle Habitat FFB (Fédération française du Bâtiment). Le nombre total de ventes de maisons neuves cette année est estimé à moins de 100 000, alors qu’elles se sont portées à 139 000 en 2021 et en moyenne à 123 700 par an entre 2007 et 2021.

C’est dans le magazine officiel de la Ville de Montrouge, MONTROUGE MAG, que‪ ‬notre cabinet conseil UbiHome prend la parole. ‬

Les taux d'intérêt sont en hausse depuis plusieurs mois et les conditions d’accès au crédit deviennent de plus en plus difficiles. Nous notons que les taux moyens actuels atteignent ceux de 2017 aux alentours de 2 %. Malgré cette hausse, et en rapport à une inflation d’environ 5 %, les taux d’emprunts restent rentables.

Selon une étude récente, la situation se tend sur le marché locatif. Les offres sont à la baisse tandis que la demande augmente.

À la location comme à la vente, il est obligatoire de faire réaliser les diagnostics de son logement. Tous n’ont pas la même durée de validité et leur nombre ne cesse de croître.

Depuis de nombreuses années, les acquisitions immobilières sont facilitées par un marché de taux bancaire très bas et des politiques d’octroi de crédit accommodantes. Beaucoup de particuliers ont pu accéder à la propriété grâce à des emprunts très peu couteux.

Cabinet UbiHome : l’équipe s’agrandit ! C’est avec beaucoup de plaisir que nous accueillons au sein du groupe UbiHome Philippe FELICITE, nouvel UbiHomer !

D’après un récent article des Echos Start, l’arrivée des stations Barbara et Lucie Aubrac a eu un impact non négligeable sur le prix des logements à proximité. Le journal estime ainsi observé des hausses de plus de 35% sur certains logements depuis le début des travaux.

Avez-vous déjà testé la visite virtuelle ? Il s’agit du dispositif permettant la meilleure mise en valeur d’un logement.

C’est avec beaucoup de plaisir que nous vous accueillons dans nos locaux de Montrouge, avenue Marx-Dormoy. Une équipe d’experts à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.