Le parcours de recherche d’un bien immobilier est semé d’embûches. Ce qui se traduit par des mauvaises surprises, pour de nombreux propriétaires, une fois installés.
En témoignent les résultats du dernier baromètre Qualitel Ipsos consacré à la satisfaction des Français par rapport à leur logement. Parmi les acquéreurs interrogés ayant changé de logement au cours des 5 années passées, 68 % déclarent avoir eu au moins une mauvaise surprise une fois installée !
Celles-ci sont souvent liées à des visites pas suffisamment poussées. En effet, ces dernières années, dans un contexte de flambée des prix et de marché immobilier tendu, la recherche d’une propriété est souvent sous pression et les candidats sont soumis à une forte concurrence dès la première visite. Il est donc nécessaire de se positionner rapidement.
Selon le baromètre, 89% des acheteurs ont fait une offre en moins d’une semaine. Pourtant 25% d’entre eux auraient souhaité le visiter à nouveau avant de prendre une décision.
Ainsi, certains acquéreurs se disent gênés par des aspects qu'ils n'avaient pas remarqués lors des premiers rendez-vous. Parmi les désagréments, ils citent le bruit des voisins pour 16 % ; le bruit de la rue pour 12 % ; les charges et les dépenses pour 11 %.
De plus, 78 % des acquéreurs ont dû faire des compromis. Les critères les plus indispensables ou importants au début de leur recherche peuvent être concernés. En particulier, le prix, pour 18 % des acheteurs, la superficie pour 17% d’entre eux.
Dès lors, si c'était à refaire, pour un futur achat, près de la moitié des propriétaires (47 %) aimeraient être accompagnés par un professionnel lors des visites pour évaluer l'état du bien.
Le + Ubihome
La visite virtuelle permet de connaître en amont le logement et de déterminer s’il répond à vos attentes. Vous avez la possibilité de le revoir autant de fois que souhaité, en toute tranquillité.
La visite physique n'est alors qu’une validation. Ainsi certaines de ces mauvaises surprises peuvent être évitées. En connaissant le bien avant de vous y rendre, vous aurez la possibilité de porter une attention toute particulière à ces sujets lors de votre visite sur place.